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经审理查明:2018年11月9日，原、被告签订了一份《物业租赁合同书》，约定被告将位于深圳市某店铺出租给原告经营使用。合同约定退还商户的，按合同约定执行；约定不退的或者没有约定的，不能退回。实践中，一般都不能退回，因为进场费是进场的费用，合同虽然到期。

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