第四步：结清其名下房屋贷款。房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户。
债务人为逃避债务把房产过户家人名下，可以申请通过法院追回，因为债务人为逃避债务而隐匿、转移财产的的行为无效，因为以下行为是可以进行撤销的:因重大误解订立的合同；因被欺诈而订立的合同。在现实生活中，有时候我们会遇到一些欠债不还导致房子被过户的情况。这对于欠债方来说可能是一种惩罚，但对于房屋的现实拥有者来说却是一种麻烦。因此。
专家导读 欠钱不还的，并且还把房屋过户的，说明不想通过协商的私下方式解决，所以债权人就可以起诉到法院，厂里欠钱不还起诉书文图当然起诉到法院就不一定绝对是胜诉。以房屋抵债偿还债务的，抵押人与抵押权人共同到不动产登记机构办理过户登记，前任欠钱不还钱怎么办呢办理时提交申请书、抵押合同、房产证等材料。
只是是司法单方过户，欠钱不还被起诉了会有什么后果不用双方一起办理。凭裁定书及协助执行通知书就可以办。都是要经过申请过户、测绘、交税、完税、出证等程序。欠款不还，却将房产过户至儿子名下 债权人该怎么办？ 去年10月份，欠债不还会是刑事案件吗欠钱不还被备案会怎么样欠债不还会影响三代吗现在朱先生因经营需要，欠钱不还把号码换了怎么办向朋友先生借款40万元，约定半年之内还清。然而，欠钱不还支付宝可以起诉吗到期后。
欠钱公司被起诉，法人名下的房子不能过户，公司欠钱不还的起诉流程是当事人到有管辖权的人民法院提起诉讼，法院受理后在规定时间内通知双方当事人参加诉讼活动。欠钱房屋过户流程及办理方法引言:欠钱房屋过户是指债务人因债务问题将房屋转让给债权人的一种债务清偿方式。在房地产市场中，起诉借款人欠钱不还怎么执行这种情况并不罕见。
欠钱收回房子怎么过户 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，..。只要没有以上两种情况，就可以正常过户，没有任何人有权能限制。如果你过户时有人向法院申请查封你的房产，那就过不成了。所以过户一定要快。
1. 还清贷款如果已经还清贷款，朋友有钱买车都不还钱给我可以直接进行房产过户。 2. 签订协议如果还有未还清的贷款，需要与银行签订协议，约定在房产过户之前还清所有欠款。这也就是说，房子有欠款的，需要还清房款后，方可过户，否则房子到期，欠款没结清，房子会直接抵押给银行，户主无权更换房产的姓名。